Как получить ипотеку без первоначального взноса?

Опубликовано: 28.07.2013 | Категория: События

2332

Получение ипотеки – вопрос, который волнует сегодня достаточно многих, особенно молодые семьи. Ведь приобрести квартиру может далеко не каждый, а вот жить в своей квартире и иметь собственность хотят все.

Собственно именно поэтому и существует в наше время программа ипотечного кредитования. Однако, как известно, при оформлении ипотеки необходимо оплатить первоначальный взнос, который, как правило, составляет приличную сумму. Так что же делать тем, кто мечтает о собственном жилье, однако не имеет никаких сбережений. Раньше в таких случаях была предусмотрена специальная ипотечная программа, и можно было взять ипотеку без первого взноса, однако в связи с наступлением кризиса, данные программы больше не используются банками. Тем не менее, выход из положения есть.

Сегодня некоторые банки предлагают услугу ипотечного кредитования с залогом. Эта программа подходит тем, кто уже имеет какую-либо недвижимость. Вы можете заложить ее и получить деньги на покупку квартиры. Однако, как правило, сумма кредита рассчитывается, исходя из заработной платы заемщика и стоимости квартиры, которая определяется оценщиком из банка. В таком случае, если заработная плата вполне устраивает банк, да и недвижимость тоже имеет хорошую цену, то вы можете получить до 80 % стоимости новой квартиры. Оставшуюся сумму все же придется вносить самостоятельно.

Существует также вариант с двойным ипотечным кредитованием. Сначала вы берете ипотеку для первоначального взноса в залог уже имеющегося имущества, а затем ипотеку в счет будущей квартиры. Также неплохим вариантом является  потребительский кредит и ипотечный. В этом случае вы сначала берете потребительский кредит на первый взнос, а затем оформляете ипотечный. Стоит только определиться, в состоянии ли вы будете платить по двум кредитам сразу.