Как взять кредит пенсионеру

кредиты пенсионерам

Практически все банки России на сегодняшнее время хотят предугадать финансовые нужды людей различных возрастных категорий. Кредит могут взять как студенты, так и пенсионеры.

Оформить кредиты пенсионерам банки могут тогда, когда человек достигнет пенсионного возраста. Что касается займа на те или иные личные цели, то основное правило для кредитов пенсионеров во всех российских банках – это возраст, который должен быть меньше чем 75 лет на момент последней выплаты по кредиту. Но ипотечный кредит – это совсем другой уровень ответственности.

Еще не так давно ипотечные кредиты людям пенсионного возраста, недавно вышедшим на пенсию, выдавал лишь Сбербанк. Большая же часть банков считали эту услугу рискованной, ведь люди, не имеющие работы, не могут гарантировать стабильное погашение кредита. Еще одной причиной недоверия банков является то обстоятельство, что много пожилых людей не могут предоставить поручителя, так как сами одиноки. Многие из российских банков считают ипотеку для пенсионеров не выгодной для себя, и не востребованной для потенциальных клиентов. Ведь по статистике почти все люди преклонного возраста уже давно обеспечены своим собственным жильем, а если его нет, то они потенциальные неудачники.

Но в последнее время на рынке недвижимости произошло достаточно много положительных перемен. Одним из нововведений есть ипотечное кредитование людей, которые вышли на пенсию. Чтобы оформить ипотечный кредит, клиенту нужно будет предоставить необходимый, достаточно внушительный пакет документов. Неплохо если у клиента уже есть приличная кредитная история и до этого он успешно брал потребительский кредит.
Вообще пенсионеру взять ипотечный кредит очень трудно и еще не факт, что банк пойдет вам навстречу. Для того, чтобы добиться положительного результата, клиенту нужно, чтобы за него поручились родственники. Кредит банк даст, если пенсионер в качестве залога предоставит не только покупаемую квартиру, а желательно и ту в которой проживает на данный момент. А это огромный риск для всей семьи. И еще большим плюсом считается внесение предоплаты в сумме 50% от всей стоимости. Желательно пенсионеру оформлять кредит в том же городе, в котором он имеет постоянное место проживания.

Существует еще экспериментальная программа кредитования как “обратная ипотека”. Суть ее состоит в том, что пожилой человек оформляет кредит в банке под залог новой квартиры, притом банк каждый месяц переводит пенсионеру некую сумму денег, которую он может тратить, как ему заблагорассудится. Но после смерти пенсионера имеет право забрать квартиру и распорядиться ей в свое усмотрение. Это в том случае, если пенсионер одинок, и не имеет стабильного дохода, чтобы обеспечить свое существование.

Если клиент плохо разбирается во всех деталях, что касается получения любого кредита, то он может воспользоваться услугами брокера. Только, чтобы не быть обманутым, деньги за проделанную работу стоит платить специалисту только тогда, когда банк одобрил заявку на ипотечный кредит.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *