Можно ли за счет чердака увеличить площадь квартиры?

Опубликовано: 8.09.2014 | Категория: Технологии

39035

С советского времени бытует мнение, что квартира на последнем этаже – это плохая квартира. Крыша протекает, лифт не работает, а летом очень жарко. Однако, есть дома, в которых иметь квартирку на последнем этаже не так уж и плохо. Это относится к старым домам, в основном двухэтажным, которые оснащены чердаком. В свое время чердаки использовались в качестве кладовок, в которых жильцы могли хранить какие-нибудь, временно им ненужные, вещи. Со временем, люди перестали использовать эти помещения, и такие кладовушки в большинстве своем превратились в голубятни.

Если приложить усилия, то квартиру, расположенную под таким чердаком, можно превратить в двухуровневую. Следует отметить, что цена вопроса достаточно высока, да и хлопот немало. Но для тех, кому очень надо, преград не существует. Для начала, требуется все пожелания воплотить на бумаге в виде проекта и получить все необходимые согласования, в том числе и с жильцами дома. Потом стоит получить разрешение на основании экспертизы зданий и сооружений от профессиональных фирм, таких как ООО Бюро технических экспертиз. После того как все разрешения будут получены, и возможность обустройства чердака во второй уровень квартиры будет подтверждена, можно приступать к строительным работам.

Основная сложность – это демонтаж небольшой части потолка для лестницы и вывод коммуникаций на второй этаж. Последнего можно избежать, если использовать второй уровень только в летнее время. Не стоит забывать про световые окна, а также про утепление крыши. Зимой не будет очень холодно, а летом слишком жарко.

Что касается интерьера, то тут все зависит от целевого назначения дополнительного пространства, его площади, времени года, когда оно будет использоваться. По окончании работ следует получить новый технический паспорт в бюро технической инвентаризации.

В результате можно будет наслаждаться дополнительными метрами, при этом без всякого ущерба для соседей. Должна же быть хоть какая-то компенсация за квартиру на последнем этаже!