Офисы в центре Москвы

Опубликовано: 30.08.2013 | Категория: Архитектура

ofic

Согласно информации полученной от Московских аналитиков, максимальная величина офисного пространства столицы как обычно сконцентрирована в Центральном административном округе столицы.

Ее площадь составляет более 4 млн. кв.м. Второе и третье места принадлежат Северному и Южному автономным округам. Нехватка площадей под офисы ощущается в СЗАО и ЮЗАО, где общая площадь, рекомендованная под элитные бизнес-центры составляет 440 и 470 тыс. кв.м. соответственно.

Посмотреть офисы в центре Москвы, а также арендовать офис вы сможете на сайте epochtimes.ru.

На сегодняшний день на рынке аренды в большей степени предпочтительны малогабаритные офисы площадью 100-200 кв. м. Но вследствие того, что вкладчики не торопятся вкладывать денежные средства в строительство новых бизнес-центров, ощущается нехватка площадей под малометражные офисы.

Просто-напросто инвесторы опасаются, что фирма-арендатор, может неожиданно сменить место дислокации, если ей вдруг понадобиться дополнительные площади, которыми наймодатель не сумеет во время обеспечить. Остановить такую фирму штрафными мерами не достижимо, так как при арендовании малогабаритных офисов, обычно договора не заключаются. Офисные помещения размерами 50-200 метров классов А и В, до сих пор считаются наиболее недостающими в Москве.

Естественно возникает вопрос, а как заселяются новопостроенные офисы центры Москвы? Для собственника землевладения имеет большое значение решение задачи безошибочно рассчитать свой бизнес проект еще на начальном этапе строительства. Направление роста бизнеса в России в последнее время показывает, что чаще всего рентабельным вкладчиком личных средств в бизнес проект является не посторонняя компания, а лично застройщик.

Как говорится «Как вы лодку назовете так она и поплывет» и поэтому огромную роль, при сдаче в аренду офисов в Москве имеет название офисного центра. Невзирая на престижность, центр столицы и примыкающие к нему улицы это безвыгодный вариант для аренды офиса, так этот район практически недоступен для автотранспорта. При этом, необходимо знать, что цена арендования офиса в столице будет возрастать в разы по мере приближения их к центру. Офисные помещения находящиеся вокруг Садового кольца, считаются наиболее комфортными, хотя и находятся на приличном удалении от центра Москвы.