Советы по покупке вторичной недвижимости в Сочи

Опубликовано: 14.08.2015 | Категория: Путешествия

sochiВ последние годы все больше и больше покупателей привлекает рынок вторичного жилья в Сочи. Здесь есть свои преимущества. Близость моря и комфортный климат — все это может оказать влияние на покупку жилья. Обычная квартира, которая находится в Адлере или в Сочи используется для источника дохода в летний период. Многие их держат как дачу. Более того, если вы решите продать такую недвижимость вы можете это сделать быстро.

Какие бывают преимущества недвижимости

Здесь можно отметить, некоторые существенные преимущества.

Естественно стоимость нового жилья будет намного дороже, чем вторичные квартиры.

Кроме этого, на вторичном рынке есть меньше рисков. Покупатель всегда имеет возможность увидеть, то, что она хочет купить. Этого нельзя делать, если продажа будет делаться на этапе строительства. Здесь не существует гарантии, что все сделают, так как обещали. Кстати, посмотреть объявления куплю вторичку в Сочи вы сможете на портале rudru.ru.

Кроме этого, они обычно находятся в районах, которые уже имеют развитую инфраструктуру. Квартиру купить в таких местах намного проще. Вы можете у соседей узнать все информацию, о том кто проживает в этой квартире и прочее.

Теперь поговорим о времени заключения сделки. Из такой информации на рынке недвижимости можно сделать вывод, что квартиры продаются намного быстрее, чем происходит оформление новой квартиры.

Можем сказать о недостатках. Естественное состояние квартиры бывает разным. Есть недвижимость, которая находится в хорошем состоянии, но есть и квартиры, которые нужно ремонтировать. Некоторые говорят, что перед тем как продать квартиру необходимо сделать в ней ремонт. Это неверно, так как новый жилец может переделать ремонт под себя. Здесь есть еще один недостаток – не всегда найдете квартиру на нужном этаже.

Важные моменты при покупке жилья

Лучше всего купить квартиру, которая расположена близко к морю. Очень часто, такие квартиры можно приобрести только лишь в новостройках, но и даже здесь существует вторичное жилье. Есть ли люди, которые покупают квартиры еще на стадии строительства. Это делается для того чтобы заработать деньги в дальнейшем. Обращайте внимание на близость торгового центра. Хорошо если будет рядом школа.

Часто при покупке любой недвижимости могут быть скрытые дефекты. Каждый владелец квартиры старается скрыть все недостатки при помощи косметического ремонта. Это делается для того чтобы жилплощадь имела товарный вид. Что касается документов, то если вы покупаете вторичное жилье, то нужно обязательно посоветоваться с юристом. В этом случае они проверяют историю квартиры и нужно убедиться, чтобы в ней не были прописаны дети.


Комментарии